Description

Réf : 60

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové et meublé est un véritable petit bijou.

Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Châteauvert apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville et la gare.

Son aménagement soigné, son potentiel pour la location courte durée et son emplacement stratégique en font une belle opportunité.

Un cadre parfait pour un investissement rentable ou un pied-à terre chaleureux.

A découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26000
Ville
VALENCE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
105000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
336 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36.72 m2
Surface loi Carrez
27.6 m2
Surface au sol
36.72 m2
Surface séjour
16.81 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
347 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

APPT T2 + cave (26000)
Valence

€105 000 **

2 pièce(s) 37 m² Réf : 60

Agence

116 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

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