Description

Réf : 20

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Appartement coup de coeur rénové en 2023 d'une superficie de 69,39 m²

- Secteur Sirano - 2 chambres - Garage - Cave.

Appartement entièrement rénové en 2023 situé à Bourg les Valence à deux pas des commerces et des bus.

Résidence au calme. Proche des écoles.

A 5 min des axes autoroutiers.

Découvrez ce magnifique appartement, offrant une belle pièce à vivre donnant sur un grand balcon, une cuisine meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un wc séparée, un dressing et une loggia.

Les plus : Un garage de 14 m² et une cave de 6,35 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26500
Ville
BOURG LES VALENCE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
2072 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
69.39 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Appt + garage + cave (26500)
Bourg les valence

€115 000 **

3 pièce(s) 70 m² Réf : 20

Agence

116 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

Appt + garage + cave (26500)
Bourg les valence