• A vendre

Description

Réf : 57
VALENCE, Grand Charran, au calme.
Cet appartement T4 d'env. 66 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche secteur Faventines, de Camille Vernet (écoles) et des principaux axes.
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée, il présente une pièce à vivre (salon-salle à manger), une cuisine indépendante (meublée-équipée), une loggia, 2 chambres, une salle de bain, un wc.
Chauffage individuel gaz.
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sus (au prix de 10 000 euros).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    201
  • Charges annuelles (ALUR)
    1052 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.83 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3

Appartement T4 + cave (26000)
Valence

€115 000 **
4 pièce(s) 67 Réf :  57
Agence
116 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 201 lots.Les charges annuelles sont de 1052€.
Affichage des informations légales : INFLUENCES IMMO | Raison sociale : INFLUENCES IMMO | Adresse siège social : 116 AVENUE VICTOR HUGO - 26000 VALENCE | Siret : 98078324500015 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR53980783245 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI26012024000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : 34 222 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 Rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante