• A vendre

Description

Réf : 10
EXCLUSIVITÉ à MAUVES, au coeur du village.

Pour les amoureux de l'authenticité et du charme, cette maison en pierre rénovée est une véritable pépite.

Située au coeur du village, à quelques pas de l'église Saint-Martin, elle offre 102 m2 habitables sur 2 niveaux.

Cette maison comprend un salon/séjour lumineux avec accès à sa terrasse et son patio offrant une vue imprenable sur les vignes , une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et une grande cave de 70 m2.

Cette maison a tout pour plaire.

Son jardinet de type 'Patio' avec terrasse dominante est un véritable havre de paix pour se détendre.

Ne ratez pas cette exclusivité à Mauves, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07300
  • Ville
    MAUVES

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

MAUVES (07300) Maison 5 pièce(s) 102 m2
Mauves

€255 000.00 **
5 pièce(s) 102 Réf :  10
Agence
116 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

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