• A vendre

Description

Réf : 13
BOURG LES VALENCE, à seulement 10 minutes de la gare TGV dans un quartier proche des écoles et des commodités, voici une charmante maison d'env. 133 m² habitables sur un terrain de 451 m² avec piscine semi-enterrée.

Sa configuration est idéale pour des professions libérales ou vivre avec un parent.

En effet elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre (ou un bureau), d'un WC avec lave-mains.

À l'étage : vous apprécierez une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée au sud, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et autre atout : une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC, soit au total 4 chambres.

Point fort : Garage d'env. 60 m².

La maison est équipée d'un chauffage pompe à chaleur avec complément fioul. Les huisseries sont en PVC et alu double vitrage. Pour plus de précisions et visiter ce bien, contactez Jessica HURTADO.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26500
  • Ville
    Bourg-lès-Valence

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    451 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR

Bourg-lès-Valence (26500) Maison 6 pièces au calme
Bourg-lès-valence

€290 000.00 **
6 pièce(s) 133 Réf :  13
Agence
116 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : INFLUENCES IMMO | Raison sociale : INFLUENCES IMMO | Adresse siège social : 116 AVENUE VICTOR HUGO - 26000 VALENCE | Siret : 98078324500015 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR53980783245 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI26012024000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F.. | N° de caisse de garantie : 34 222 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante