• A vendre

Description

Réf : 28
Ce bien est désormais SOUS COMPROMIS.

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Situé entre Valence, Tournon-sur-Rhône et Tain l'Hermitage (Ardèche, 07 / Drôme, 26).
Ce superbe hôtel particulier, fin 18e, avoisine les 320 m2 habitables et attend ses nouveaux propriétaires, prêts à écrire une nouvelle page de son histoire.
Ce lieu unique propose notamment 2 espaces de réception, 5 belles chambres, plusieurs salles de bains...
Il présente également un sous-sol complet et un grenier aménageable (au total près de 300 m2 de dépendances).
Préparez-vous à vivre de précieux moments dans un magnifique parc paysager de près de 4000 m2 avec piscine 10*5m (+ garage d'env. 50m2).

L'ensemble est exceptionnellement rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8870€ et 12050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07300
  • Ville
    MAUVES
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    3885 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    345 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12050 EUR

Hôtel particulier jardin 3885 m² (07300)
Mauves

€1 090 000 **
8 pièce(s) 320 Réf :  28
Agence
116 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

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